С 1 июня россияне будут получать новые платежки
В регионе начнут действовать новые нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды.
От этих нормативов прямым образом зависит размер квартплаты. Обновленные платежки россияне получат уже в июле.
Мера должна решить проблему "непрозрачных" квитанций, когда жильцы платят за перерасход тепла, электричества и воды, которые идут на содержание лифтов, подвалов, лестниц, чердаков, подъездов и придомовых территорий. Управляющая компания не имеет права выставлять жильцам счет, который превышает норматив. Даже если дом за месяц потратит, например, 120 кубометров воды, а по нормативу на него положено 100 кубометров, то разницу обязаны заплатить из собственных средств коммунальщики.
Ранее в ряде регионов Минстроем были выявлены значительные - до десяти раз - завышения нормативов. Сейчас проблема локализована. Всем жилищным инспекциям дано поручение ужесточить контроль за начислением платы за ЖКХ, особенно в части начисления за общедомовые нужды.
Исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева объясняет, что регионы должны были устанавливать нормативы так называемым расчетным методом: когда берется конкретный дом и подсчитывается все, что он расходует. Однако многие субъекты Федерации облегчили себе жизнь, взяв за основу среднюю "температуру по больнице" и применив ко всем многоэтажкам единый норматив. Примечательно, что так поступило большинство регионов, отложив внесение правок именно на начало лета.
Эксперты не исключают, что на местах и дальше будут сознательно затягивать переход на новые нормативы.
14 регионов установили новые нормативы на общедомовые нужды, остальные субъекты находятся в процессе. Все ждут принятия поправок в жилищное законодательство, касающихся порядка расчета коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. Законопроект будет рассмотрен в Госдуме во втором четении. Речь идет о том, чтобы законодательно установить приоритет показаний общедомовых приборов учетов над региональными нормативами.
Минстрой выступил с инициативой исключить водоотведение из общедомовых нужд. Невозможно измерить реальный объем расхода воды, необходимого для содержания общего имущества: кто-то использует воду для полива, кто-то - для мытья тротуаров, и автоматом эту воду засчитывать, как стоки, нельзя.
Автор: Наталья Никитина
Иллюстрация к статье:
Добавить комментарий