Новостройки на юго-западе Москвы – тренды, цены и ликвидность

Добавил tanechka 32 дня назад в категорию Pазное

Представленность разных районов столице на карте новостроев Москвы, конечно же, не совсем равномерная:



  • где-то площади мегаполиса особо активно застраиваются (с большой долей тут фигурирует и территория за МКАДом),

  • а в каких-то локациях встретить многочисленные строительные площадки сложно (здесь лидирует, разумеется, центр).


Это связывается в первую очередь как с уже имеющейся плотностью застройки, так и с ценовыми параметрами новых проектов на них.


В числе регулярно обновляющихся предложений от компаний-строителей столицы можно назвать быстро возводящиеся новостройки на юго-западе Москвы, в районе еще с советских времен справедливо считающимся «спальным».


Эти тенденции сохранены и ныне. Застройщики выдвигают в ЮЗАО предложения большей частью относящиеся к комфорт-, апартамент- и бизнес жилью.


Интересно отметить, что по текущему состоянию по этим проектам также предлагаются привлекательные опции по скидкам, доходящие в отдельных ЖК до 900 тыс. руб.


С процентной ставкой по ипотеке в них тоже присутствуют заманчивые тренды.


Например, купить квартиру в новостройке на юге Москвы по типу комфорт проекта можно:



  • От 3.8 млн. руб. – очень низкая позиция по классу

  • До 15 млн. руб. – а это уже уровень стоимости более высоких проектов


Такая же ситуация прослеживается и с апартамент строениями, в которых есть проекты от 7 до 15 млн. руб.


Для приобретателей, ориентированных на вложения по ренте – это прекрасные опции. В них, кроме ценовых преимуществ, дополнительно присутствуют плюсы по:



  • инфраструктурной разработке – это уже обжитые локации с полной внешней обустроенностью

  • экологическому статусу – это традиционная отнесенность территорий к спальной категории


И, конечно, транспортные узлы, развитие которых сильно подстегнуто планами метростроителей.


Практически по этим же параметрам можно также удачно можно купить квартиру в новостройке на западе Москвы этого района.


В этих проектах аналогично представлены все типы помещений и площадей:



  • По 1- комнатным это от 34 м2 до 55 м2

  • По 4- комнатным - это жилье с квадратурой на 112 м2 и 185 м2

  • Есть выбор и студий - здесь размеры от 20м2 о 44м2


По надежности вложений в отношении компетенции застройщика также нет рисков, возведение жилых кварталов в этой части столицы, равно как и во всех ее районах в пределах МКАДа, мэрия мегаполиса поручает исключительно стабильным компаниям.


Поэтому все приобретения по жилой недвижимости, которые локализованы на данной территории, обещают быть доходными по ренте и не уйти в минусовую ликвидности для собственников как в ближайшей, так и в долгосрочных перспективах.


Благодарим гипермаркет недвижимости http://kvartyroom.ru/ за помощь в подготовке статьи.

Подписывайтесь на наш Telegram, чтобы быть в курсе важных новостей Смоленска

Читайте также

Добавить комментарий

Войдите, чтобы комментировать или зарегистрируйтесь здесь