Какую квартиру купить для аренды

Добавил tanechka 621 день назад в категорию Pазное

Спрос на небольшие квартиры начального уровня всегда будет актуален. Жилье требуется для студентов, молодой пары, приезжих на заработки и других категорий жильцов. Поэтому этот сегмент недвижимости будет популярен, желающих его приобрести – множество и порой с целью получения дохода от аренды.


Если вы решили купить квартиру для сдачи в аренду – отличный вариант для инвестирования. Со сдачей проблем не будет – интернет-ресурс «Sdat-kvartiru.com» поможет оперативно сдать однокомнатную квартиру, потому как уже имеет базу надежных съемщиков. Остается решить, какую квартиру выбрать.


Виды аренды


Существует два вида аренды: долгосрочная и посуточная. Для каждого из них соответствует аудитория, оснащение, размер, планировка, расположение в городе. Долговременная аренда – отличный шанс обеспечить себя получением пассивного дохода. Не затрачивая больших усилий и времени вы регулярно будете получать определенную сумму.


Посуточная аренда приносит большую прибыль, но требует постоянного участия:



  • поиск арендаторов;

  • контроль состояния квартиры;

  • уборка.


Эти процессы можно дилегировать доверительному и клининговому агентству, риелторам. Однако, услуги повлекут дополнительных расходов.


Первичка или вторичка


Эксперты не рекомендуют покупать дешевые квартиры в старом жилом фонде с плохими коммуникациями. Вложения на ремонт, время, нервы заберут немало энергетики, пока вы подготовите квартиру к аренде. Стоит обратить внимание на размер коммунальных платежей, завышенные платежки отразятся на ликвидности и грозят простоем квартиры. Новостройку можно приобрести на этапе котлована, строительства или введенную в эксплуатацию. Конечно же, уйдет время на отделку, ремонт, дизайн. Все эти моменты нужно просчитать.


Количество комнат


Однокомнатные квартиры окупаются быстрее, поскольку их можно сдавать как посуточно, так и на долгий срок. Двухкомнатные предпочитают семьи с детьми, как на продолжительный период, так и на несколько суток, например, для приезжих на отдых. Как показывает практика, трехкомнатные менее рентабельны.


Автор: Ксения Репинина

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки

Самые свежие новости Смоленска на нашей странице в Вконтакте

Читайте также

Добавить комментарий

Войдите, чтобы комментировать или зарегистрируйтесь здесь