Смоленск 2.0

Колхозную площадь могут застроить, поэтому депутаты Смоленского городского Совета намерены отвоевать у инвестора транспортную развязку. В противном случае город погрузится в транспортный коллапс.

О том, что на Колхозной площади в Смоленске появится многофункциональный торговый комплекс с подземным паркингом, впервые заговорили пять лет назад. В 2007 году был подписан договор аренды на земельный участок, который занимал практически все свободное пространство от восьмиэтажки до «Макдоналдса». Заказчик - ООО «Азимут СМ» - приступил к проектированию объекта. Если верить Интернет-сообщениям за 2009 год, инвестор пожелал построить трехэтажный дом (на первом этаже - супермаркет, на втором - павильон бытовой техники, на третьем - товары для детей и фуд-корт). И это несмотря на то, что на Колхозной площади действуют жесткие ограничения по высоте зданий - не выше 10 метров.

Таким образом, чиновники, работавшие в то время, посчитали, что торговый центр Смоленску нужнее важнейшего транспортного узла. Мало кто принял в расчет, что и без того постоянно зависающая в пробках одна из центральных площадей Смоленска встанет намертво.

Десятки раз журналисты обращались к прежним городским властям с вопросом о целесообразности строительства, но ответ всегда звучал один: «Ничего не поделать. Процедура предоставления участка проводилась по закону, причин для отказа компании нет». Уповали лишь на то, что процесс возведения могут остановить исторические изыскания (территория Колхозной площади входит в «культурный слой Смоленска» и представляет археологический интерес. - Прим. «РП»).

Слабым оправданием звучали и фразы о том, что застройщик разработал и согласовал с ГИБДД комплексную схему транспортной развязки в этом месте.

Как выяснилось на этой неделе, не все так пессимистично, исправить прежние ошибки еще можно. За решение вопроса взялись депутаты Смоленского горсовета и управление архитектуры и градостроительства администрации города. Проблему подняли на заседании постоянной депутатской комиссии по вопросам градостроительной деятельности и землепользования.

- Колхозную площадь предложено сделать нерегламентируемой зоной, - пояснил ее председатель, депутат Вадим Косых. - Это поможет избежать строительства на ней торгового центра.

Члены комиссии выразили свое согласие. Окончательное решение будет принято в результате голосования на 42-й сессии представительного органа областного центра. Стоит подчеркнуть, что арендный договор с ООО «Азимут СМ» городские власти намерены расторгнуть в судебном порядке.

Представители компании на вышеуказанной комиссии не присутствовали. Дело со строительством ТЦ, скорее всего, обернется громким скандалом. Ведь вряд ли инвестор беспрепятственно откажется от долго вынашиваемых планов строительства.



автор: Кирилл Степанов

Рабочий путь