Можно ли сэкономить на коммуналке?
В Госдуму на рассмотрение внесен законопроект, устанавливающий приоритет показаний коллективных приборов учета над региональными нормативами потребляемых энергоресурсов.
Единая Россия предложила внести изменения в оплату услуг ЖКХ. В результате проверок было выявлено множество случаев необоснованного завышения оплаты расходов на ОДН.
Александр Сидякин отметил, что если в доме проведены энергосберегающие мероприятия, то собственники на собрании могут распределить между квартирами потребляемые объемы ресурсов на основании показаний общедомового прибора учета. Оплата будет зависеть от потребления. Потребляешь меньше – платишь меньше.
Минстрой в письме N 4275-АЧ/04 указал необходимость учитывать показания счетчиков при расчете коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирных домах в размер платы за содержание жилого помещения.
Сидякин добавил, что такая норма должна быть принята законом, чтобы никто не пытался покрыть свои небалансы за счет ОДН. Все фракции в Госдуме поддержали это мнение.
Норматив разрабатывается на основе нормы. Это средний типичный показатель результата действий. Если он регулярно достижимый, он превращается в норматив.
В регионах России норматив на содержание ОДН превышает настоящее потребление энергоресурсов. Необходимо убирать сверхпотребление и брать под эталон энергоэффективный дом. Это должно простимулировать собственников к энергосбережению.
Поскольку по результатам проверки завышения многочисленны, необходимо устранить необоснованные начисления и придумать другие способы снижения размера платы за ОДН.
Некоторые регионы России перешли на фиксированный размер платы исходя из норматива, независимо от используемого оборудования и энергосберегающих технологий.
Фактическое потребление коммунальных ресурсов в целях содержания общедомового имущества, определяемое разницей между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных приборов учета, оказывается значительно ниже норматива.
Достаточно часто в нормативы по регионам попадают потери от протечки труб, неправильной передачи показаний, незаконных подключений. Собственники вынуждены платить не потребленные ресурсы, не оказанные ресурсоснабжающими организациями услуги.
Автор: Наталья Никитина
Иллюстрация к статье:
Добавить комментарий