Смоленск 2.0

Обманутые вкладчики уже пять лет безрезультатно пытаются выбить свои квартиры. На местные власти люди уже почти не уповают. Сражаясь за свои квадратные метры, они намерены дойти до президента...

Призраки надежды

«Ждать осталось недолго»; «проблема «Социнициативы» решится в течение двух лет»; «дело обманутых дольщиков сдвинулось с мертвой точки» — сколько раз приходилось начинать заметки об обманутых вкладчиках печально известной строительной пирамиды такими вот обнадеживающими фразами... Прошло пять лет. А жилья у людей как не было, так и нет. Где-то на месте домов «Инициативы» в Смоленске до сих пор стоят бараки, где-то вырыт только котлован и забито несколько свай или же выполнен «нулевой цикл», как на Соколовского. Больше всего «повезло» тем, кто вложил свои деньги в дом на Шевченко. Там успели построить хотя бы «коробку». Дальше этого дело не пошло... Все эти объекты стоят нетронутыми с тех пор, как оттуда ушли строители «Социнициативы».

Мильон терзаний

Сказать, что областные власти все эти годы совсем ничего не делали, нельзя. Формально, но что-то делали. Приняли областной закон о предоставлении бесплатного земельного участка инвестору, который взамен согласится отдать часть квартир в построенном доме дольщикам. Желающих взяться за это дело не нашлось. Тогда в закон внесли поправку: количество бесплатных участков, которые мог получить застройщик, увеличили. И вроде бы даже появился инвестор. И пострадавшим даже были обещаны квартиры. «Мы провели конкурсы на земельные участки на улицах Маршала Еременко, Петра Алексеева и в микрорайоне Семичевка. Определили застройщиков, которые в обмен на эти участки предоставят обманутым вкладчикам квартиры, - рассказывает Николай Бушманов, первый заместитель начальника областного департамента по строительству, архитектуре и ЖКХ. - 10 квартир предаставит ООО «Консоль» в микрорайоне Семичевка и 41 квартиру - ООО «УК «Энергоинвестгазстрой» на Петра Алексеева и Маршала Еременко». Итого - 51 квартира, а пострадавших намного больше. И даже у этой полсотни надежда получить свое жилье слишком туманна, считают сами дольщики. «С новыми застройщиками все эти люди еще не заключили договор, - рассказывает Сергей Калмыков, один из обманутых вкладчиков. - А если и заключили, то не договор переуступки, который имеет юридическую силу, а лишь предварительный, ни к чему не обязывающий застройщика. Так что можно сказать, что и эти 50 человек тоже «висят в воздухе». А нас 216».

Помоги себе сам

Что будет с остальными? Власти обещают, что и им найдут доброго застройщика.

«Крупных застройщиков, которые бы смогли обеспечить жильем сразу всех обманутых дольщиков, в Смоленске нет. А те участки, которые предлагают власти, не устраивают строителей, - сетует Сергей Калмыков. - Решение проблемы может растянуться еще не на одну пятилетку. Боюсь, такими темпами не все мои товарищи по несчастью успеют пожить в собственной квартире. Ушло из жизни уже около десяти «наших». Между тем в других регионах проблема «Социнициативы» решается, и довольно успешно. «В Нижнем Новгороде еще больше, чем у нас, пострадавших - 360 человек. И летом прошлого года их всех власти обеспечили новым жильем. А мы чем хуже?» - разводит руками Сергей.

Пятилетнее же сражение смолян за свои кровные квартиры все больше и больше начинает напоминать бой с ветряными мельницами. Реального противника уже давно нет. Есть только воображаемые препятствия. И дома, которые пока не больше чем воздушные замки...

В день выхода газеты, 31 марта, дольщики в очередной раз вышли на площадь перед городской администрацией, чтобы снова напомнить властям о себе.



Мнение чиновника

Николай Бушманов, первый заместитель начальника областного департамента по строительству, архитектуре и ЖКХ: «Разрешение сложившейся кризисной ситуации происходит поэтапно. Так, в ближайшее время планируем проведение открытого конкурса по определению еще одного застройщика. Победителю будет предоставлен бесплатно в собственность компенсационный земельный участок на ул. Маршала Соколовского. Таким образом, разрешится проблема еще приблизительно 10 обманутых вкладчиков. А после проведения дополнительных конкурсов, требования всех оставшихся обманутых вкладчиков тоже будут удовлетворены».



Автор: Елена Белая

АиФ Смоленск

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки