Смоленск 2.0

Регулярное повышение цен на жилищно-коммунальные услуги заставляет задуматься над тем, как минимизировать расходы на квартплату. Существует несколько путей решения этой проблемы. Один из них – оформление субсидий. На их получение имеют право несколько категорий семей:



1) семьи, у которых среднедушевой доход ниже либо равен прожиточному минимуму (это 4330 рублей), а доля коммунальных платежей превышает пять процентов;



2) семьи, у которых среднедушевой доход выше прожиточного минимума, но ниже его полуторакратного размера, а доля коммунальных платежей превышает 12 процентов;



3) семьи, у которых среднедушевой доход выше полуторакратного размера прожиточного минимума, но ниже его двукратной величины, а доля коммунальных платежей превышает 15 процентов;



4) семьи, у которых среднедушевой доход выше двукратной величины прожиточного минимума, а доля коммунальных платежей превышает 22 процента.



При этом нормативная площадь жилья, которая используется для расчета субсидии, регламентирована. Если вы получили право на компенсационные выплаты, то они будут рассчитываться только на строго определенную площадь: 1) 18 кв. метров общей площади на одного члена семьи, состоящей из трех и более человек; 2) 21 кв. метр на одного члена семьи, состоящей из двух человек, и 3) 33 кв. метра на одиноко проживающего гражданина. Если квартира не укладывается в нормативы, субсидия все равно начисляется, но только на обозначенные в законе «квадраты».



Ознакомиться с правилами начисления субсидий можно в постановлении № 375 Администрации Смоленской области «Об установлении региональных стандартов оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» от 21 декабря 2005 года. В данное постановление внесено более 10 изменений и дополнений от 24.10.2006 №378, от 22.01.2007 №13, от 15.03.2007 №88, от 31.10.2007 №379, от 22.11.2007 №412, от 01.02.2008 №68, от 04.04.2008 №214, от 19.09.2008 №509, от 09.12.2008 №680, от 13.07.2009 №398, от 02.11.2009 №675, от 17.12.2009 №768, от 29.01.2010 №28.



Чтобы получить субсидии, необходимо представить в территориальный отдел социальной защиты пакет документов. Некоторые из них имеются на руках у каждого человека, а за некоторыми придется побегать по чиновничьим кабинетам.



В первую очередь укажем те документы, которые лежат на полке у каждого гражданина России.



1) Копия первого листа сберегательной книжки квартиросъемщика (если квартира муниципальная) или владельца квартиры (если она приватизирована или куплена).

2) Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру: договора социального найма (если жилье неприватизированное) или договора купли-продажи, приватизации (если жилье в собственности).

3) Копии паспортов всех членов семьи (ФИО, семейное положение, прописка, дети – даже если нет записей) и свидетельств о рождении (для детей младше 14 лет).

4) Для неработающих и пенсионеров – копия трудовой книжки (ФИО, последнее место работы)

5) При наличии льгот – копии документов, подтверждающих право на льготы по оплате коммунальных услуг (пенсионное удостоверение, удостоверение ветерана труда и др.)



В ЖЭУ нужно получить:

1) справку о составе семьи с указанием льгот и метража (у паспортистки);

2) заверенную печатью ЖЭУ квитанцию об оплате жилищно-коммунальных услуг за последний месяц.

Аналогичный документ, подтверждающий отсутствие задолженности, необходимо получить в «Смоленскрегионгазе» и «Смоленскэнергосбыте». Если установлены счетчики, то необходимо предоставить их средние показания за шесть месяцев.



По месту работы или учебы каждого члена необходимо получить документы о доходах за последние шесть месяцев:

1) справку о зарплате, стипендии, иных доходах;

2) справку о размере пособий и компенсаций;

3) документы, подтверждающие выплату алиментов на детей (при отсутствии алиментов – нотариально удостоверенное соглашение об оказании отцом ребенка материальной помощи на воспитание ребенка);

4) для неработающих граждан – справку из центра занятости о постановке на учет в качестве безработного, при выплате пособий по безработице – справку о размере пособия;

5) справку о компенсационных выплатах при уходе за нетрудоспособным членом семьи;

6) для частных предпринимателей – справку из налоговой инспекции о занятиях предпринимательской деятельностью.



Образец справки о доходах нужно получить в территориальных отделах социальной защиты (образец справки 2-НДФЛ, в данном случае, не подойдет).



Следует иметь ввиду, что полученные доходы учитываются в полном размере, без вычета налогов и страховых платежей.



Обычно считают, что количество малообеспеченных семей составляет не менее 10%. В нашей области субсидии получают примерно 3,5-4% семей. Почему так мало? Многие думают, что размер субсидий не большой, а время на собирание многочисленных справок уходит довольно много. То есть овчинка выделки не стоит. Но это не соответствует действительности. С каждым годом количество справок уменьшается, а размеры субсидий, наоборот, увеличиваются, часто достигая полной компенсации затрат на ЖК услуги.



Для того, чтобы убедиться в этом, посмотрим на предлагаемую таблицу, которая состоит из 14-ти наиболее часто встречающихся вариантов семей, различающихся по составу и количеству работающих и нетрудоспособных членов: 2 варианта для одиноко проживающих, 4 вариантов для семей из двух человек, 5 вариантов для семей из трех человек, 2 варианта для семей из четырех человек и один вариант для семей из 5-ти человек. Каждый вариант имеет номер и краткое название и состоит из 6 цифровых колонок: верхние цифры - размеры доходов семьи, нижние цифры - соответствующие указанным доходам размеры субсидии.



Например, в варианте № 1 доходу в 10 430 руб. соответствует субсидия 0 руб., т.е. субсидии нет. Нет ее и при большем доходе, чем 10 430 руб. В следующей колонке доходу в 9 800 руб. соответствует субсидия в 94 руб. Если доход семьи находится между 10430 руб. и 9800 руб., то субсидия возрастает от 1 руб. до 94 руб. Общее правило: чем меньше доход, тем больше субсидия. В третьей колонке доходу 8077 руб. соответствует субсидия 352 руб. И так далее до 6-ой колонки, но и после нее процесс не останавливается. Но следует отметить, что размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на жилищно-коммунальные услуги.

Нужно выбрать из таблицы вариант, который соответствует составу и типу вашей семьи. Например, вариант № 12.



Необходимо рассчитать примерный среднемесячный доход вашей семьи за последние 6 месяцев перед обращением за субсидией (сложить доходы всех членов семьи за 6 месяцев и разделить на 6). Следует учесть, что ежемесячные денежные компенсации на оплату услуг ЖКХ, выплачиваемые «областным» льготникам входят в доход семьи.



В графе «доход» варианта № 18 выбрать значение дохода, которое находится ближе всего к рассчитанному Вами доходу (например, 20000 руб.). Это будет доход, равный 20 532 руб. Можно понять, что Ваша субсидия будет немного больше 3435 руб. Если доход Вашей семьи окажется равным 28230 руб. (т.е. находится примерно посередине между 30798 руб. и 25665 руб.), то Ваша субсидия будет находиться между 766 руб. и 1382 руб., т.е. примерно 1070 руб.



Указанные в таблице размеры субсидий определены для жителей многоквартирных домов с учетом показателей, действующих в г. Смоленске в первом квартале 2010 г. Они примерно соответствуют показателям других городов области. Жители частных домов также имеют право на получение ЖК субсидии, которые рассчитываются по другим показателям.



Если полученный Вами в результате расчета размер субсидий, соответствующий доходу Вашей семьи, Вы считаете приемлемым, то обращайтесь в соответствующий Отдел социальной защиты Вашего города.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки