Смоленск 2.0

«Коммерсантъ», опираясь на данные Центробанка, пишет, что с 2008 года число ипотечных кредитов, которые российские банки выдавали клиентам в иностранной валюте, уменьшилось в десять раз. Сегодня их доля составляет лишь 1,5% против предыдущих 15%. В первом полугодии нынешнего, 2012 года объем таких кредитов, которые были досрочно погашены, составил порядка 15 млрд. рублей. Это более 1/10 части от их общего объема. Этот показатель, по мнению экспертов, говорит о том, что российские граждане стремятся как можно быстрее закрыть кредиты в иностранной валюте.

Не спешат россияне и взять кредит в евро и долларах. Выдача ипотеки в валюте в 2012 году существенно упала. Она снизилась до 6,4 млрд. рублей с предыдущих 8,1 млрд. рублей. Столь низкий уровень кредитования в иностранной валюте не дает возможности банкам компенсировать объем погашений, из-за чего происходит сокращение портфеля. Вместе с тем, в данном сегменте увеличился показатель просроченной задолженности почти на 3% – с 11,77 до 14,4%. А вот просроченность по ипотечным кредитам в рублях, напротив, упала на 1,7%.

Такая тенденция обусловлена уроками 2008 года, когда финансовый кризис привел к резкому ослаблению российского рубля и необходимости платить по кредитам в валюте больше, чем предполагалось. Заемщики, помня об уроках прошлого и зная о сегодняшних проблемах в еврозоне, стали избавляться от долгов в валюте. Если вы планируете сейчас взять кредит, то мы настоятельно рекомендуем брать его в рублях и в только проверенных банках, например: ОАО «ГУТА-БАНК».

Средневзвешенные ставки по кредитам в рублях составили 12,1%, а в валюте значительно меньше – всего 9,6%. Таким образом, даже неискушенным заемщикам видна выгода ипотечного кредита в валюте, однако они предпочитают не рисковать. Финансовые организации также не намерены подвергаться риску и мириться с ростом просрочки по кредитам и клиентскими дефолтами. Многие банки вообще приняли решение отказаться от ипотеки в валюте.

Иллюстрация к статье: Яндекс.Картинки