Советы при выборе жилья в новострое
Необходимо сделать правильный выбор застройщика. Обратите внимание на фирмы, которые уже показали себя с хорошей стороны на рынке недвижимости. Учитывать нужно время пребывания в строительном деле и законность строительства всех объектов. Попросите у застройщика договор аренды земельного участка, инвестиционный документ, проектную декларацию и разрешение на строительные работы.
Если собираетесь купить жилье в новострое еще на стадии возведения, тогда сходите в уже построенные дома, которые сданы в использование. Поищите в интернете сайт застройщика и черные списки фирм. Просмотрите на форумах отзывы. На основе прочитанных данных вы можете составить хотя бы предположительный портрет застройщика. Безусловно, в Щелково новостройки достаточно хороший вариант. По соотношению цена – качество смотрится довольно выгодно.
Существует несколько показателей, которые указывают на безопасность сделки. У чистой продажи квартир предполагается наличие ипотечного кредита. Ведь банк, перед тем как давать ипотеку, детально проверяет каждый адрес и только потом дает согласие на ипотеку. Чтобы уменьшить риск быть обманутым, обратитесь в агентство недвижимости. Такие фирмы сотрудничают только с проверенными застройщиками. В таких компаниях работают юристы, которые проверяют все документы застройщика.
Если вы собираетесь участвовать в долевом строительстве, тогда застройщик обязан предоставить вам контракт аренды на участок, проектную декларацию и разрешение на строительство.
Стоимость недвижимости в новостройке зависит от: цены за квадратный метр, стадии строительства, скорости строительных работ, местоположение дома, находящейся по близости инфраструктуры, планировки квартиры, класса жилья и типа здания.
Положительные стороны квартиры в новостройке: вы будете первым хозяином недвижимости, квартира имеет современную планировку и новые коммуникации.
Автор: Ксения Репинина
Иллюстрация к статье:
Самые свежие новости Смоленска в нашей группе на Одноклассниках
Читайте также
Добавить комментарий